楼盘介绍

区域-深圳第10+1区，国家战略合作区
国家级战略合作区，定位为现代化国际性滨海智慧新城，深圳直管。

品牌-37载华侨城，千亿央企
华侨城集团，创立于1985年，是国务院国资委直接管理的大型中央企业，以“香山美墅、新天鹅堡”高标准，延续华侨城豪宅血脉，以人文、绿色、和谐构筑美好人居，于深汕再造纯水岸。

交通-东深圳1小时生活圈
厦深高铁45分钟抵达深圳北站；
深汕高铁30分钟到深圳，2025年建成；广汕高铁2023年建成；
深汕西高速改扩建预计2024年建成、深汕第二高速公路2026年建成；
深汕交通将实现“30分钟到深圳、60分钟到广州、90分钟到港澳”的目标。

产业-知名产业争相进驻，产业虹吸效果初显
已累计引进100个产业项目（90%以上来自深圳），例如腾讯、比亚迪、哈工大机器人等，计划总投资超530亿元，全部达产后预计年产值或达985亿元，提供6.3万个就业岗位，大量人才的引进，给深汕带来持续的发展动力，同时也给片区带来更多的居住需求，有利于片区的居住价值的提升。

教育-名校云集学风熏染 坐享全龄教育
面积达10平方公里的国际科教走廊，南山外国语深汕西中心学校（已开学）、深圳二高深汕实验学校（9月开学）、深汕高中园（建设中），未来深汕的教育将极大的解决深圳缺地建校的困境，成为深圳的教育强区，培养新区高素质人才发展。

深汕高级中学鸟瞰效果图（总体规划）

资源- 22平方公里生态栖息地
集小漠湾20公里原生态海岸线、香山文化公园、小漠文化艺术中心（含美术馆、艺术馆、图书馆）、小漠湾湿地公园等，稀缺生态资源，开启新时代滨海生活方式。

现房-实景现房，墅境人居
一、二、三期别墅已入伙，四期洋房预计今年入伙，园林均实景呈现，看得见的放心与安心。

低密- 1.1绝版低容积率，合院买3层得5层
整盘容积率1.1，将土地让位于自然，悦意诗意理想栖居。别墅超6米阔境挑高，私家花园自成天地。




精筑-洋房超高使用率，超10米阔景阳台，1梯2户纯板楼
纯板式的完美格局最大化舒适空间尺度，最大84%得房率（市面高层产品约75%-78%），1梯2户配置打造，回归最简单、纯粹的邻里关系，出入更从容。超10米阔景阳台，兼具实用性与观景功能，收藏生活意趣。