楼盘介绍

1大亚湾核心政务区尽享中心前景项目处于惠湾核心政务区，咫尺管委会、房管局、地税局、国税局等政务单位，更有惠民广场、大亚湾文体中心等优质市政配套以及中山大学附属惠亚医院、大亚湾人民医院、第六人民医院等医疗配套。政府所在即繁华，红树东岸未开售前已获得惠湾十大期待楼盘荣誉，开售当天更是劲销全城，开售的商铺当天即售罄，已售商铺被高租金租用至今，商户稳定，享尽周边高级蓝领、白领以及高管政务人员等高端消费群体。

2湾区名校环绕学府鎏金铺稳赚💯项目紧临澳头一小（红树林分校），2公里覆盖大湾区多个重点中小学，包括：澳头第一、二小学，大亚湾第一中学，澳头实验学校，光亚学校，育英学校等名校，另有两个已规划待建学校（中心区重点初中，高中），庞大的教师/学生/陪读家长人群扎堆于此消费，早中晚客源稳定，人气汇聚，无论自营或投资，钱景皆有保障！

3、三公里内唯一大型农贸市场在前中心区成熟高端住宅区聚集，农贸市场地块稀缺，三公里内无大型农贸市场，该农贸市场占地6992m2，建面2万多m2，项目作为农贸市场外围唯一开售商铺，必将车水马龙，人流量爆棚，熟食店百货店便利店等业态都可做独门生意，与农贸市场业态互补，抱团发展，扩大影响力，带来更加旺盛人气。

4、醇熟住宅区环绕租金高租户稳项目本身已是成熟小区，入住率极高，自带约3000人住户；周边1公里覆盖十多个成熟小区，不计周边高端政务区，仅住宅人流量可高达34000人次，且周边商业项目稀缺，已有商业无一在售，商铺租金高达100-120元/㎡，租户稳定。部分商铺为带租户出售，即买即收租

5、与国家4A级公园为邻‍‍‍坐享公园流量九大公园围绕，坐拥稀缺红树林、虎头山双公园资源，私享16公里“一河两岸”休闲景观带人流量。据统计，周末及节假日旅游、团建人流涌动达每日约3000人次以上，为景点周边商户带来强有力的消费保障

6、开发商·物业品牌保障🥇⭐红树东岸由惠州市远搏财富实业有限公司与百强企业鲁班奖获得者【中建四局】（曾经承建深圳京基100、广州西塔等著名地标建筑）强强联合在惠州大亚湾打造的湾区中心新地标。⭐红树东岸率先引进花样年品牌的物管机构，为入住本项目的客户带来最优质的星级物管服务；全方卫保障业主居家安全并提供最完善、最优质、最便捷的物业服务。

7、现铺即买即收租租金高租户稳主力面积44 ㎡，全部为现铺➕街铺，租金回报率普遍6-8%，是资产配置/经营及投资的最佳机遇，醇熟现铺，部分已出租，即买即收租，低投入高回报，收益有保障。中心区唯一发售街铺，成熟住宅区，人多铺少，租金高，租户稳。

8、地段决定价值项目位于大亚湾行政中心，西邻大亚湾西区，东侧与港区、石化区接壤；是大亚湾名副其实的迎宾中心、地理中心、办事中心、行政中心及交通中心，区位优势十分明显。