开盘时间: |
交楼时间:最快2022年12月 |
主推户型:92-97-102-110 115-128㎡ |
物业类型: |
装修情况:普装 |
物业公司:中灿联行 |
物业费:2.98元/㎡·月 |
项目地址:惠州市大亚湾爱群路与龙海二路交汇处 |
占地面积:65031.95㎡ |
建筑面积:297663.36㎡ |
车位数量:2085 |
开发商:大亚湾同兴实业有限公司 |
容积率:3.2 |
绿化率:30 |
大湾区 中廷综合体硬核资产
最价值:70万㎡城市综合体
最潜力:万豪国际集团万怡酒店
最便捷:大湾区核心城市无缝连接
最人气:一路之隔 万达广场
最文气:大亚湾名校圈 书香环绕
最舒适:毗邻38万㎡大亚湾儿童公园
项目优势
左右临深 大湾区与大深圳都市圈红利
粤港澳大湾区是我国开放程度最高、经济活力最强的区域之一,深圳40周年之际,进入大都市圈时代,国家将以深圳40周年为契机,支持深圳实施综合改革试点,赋予深圳改革上更多自住权,并强调做好经济特区辐射与带动作用,紧抓大湾区建设重点机遇。灿邦珑廷位于粤港澳大湾区核心腹地,左右临深,享粤港澳大湾区与大深圳都市圈红利,蓄势待发。
立体交通网络 核心城市便捷可达
①主干道:家门口龙海二路距离坪山约6公里,20分钟直达深圳;南坪快速三期已建成开通,一小时直通南山。
②高铁:惠州南站离本项目约5公里,厦深高铁30分钟深圳北,70分直达香港西九龙。4月10日,厦深高铁即将全线提质加速,厦门到深圳最快仅需2.5小时!深汕高铁1月4日已动工,预计2025年建成,惠州设两站,深圳到惠州只要10多分钟。
③高速:距惠深沿海高速澳头出口约4.2公里,半小时至深圳;深汕外环高速一期已正式通车,从宝安横跨光明龙华、穿越东莞凤岗、直达龙岗,全程最快只要40多分钟。
④地铁:约8.6公里到坪山沙田站,未来深圳14号16号线延长线开通后,出行将会更加便利。
⑤城际:国家发改委发布大湾区城际铁路规划批复——深惠城际、深大城际、莞惠城际均已被提上日程,并规定通过1-2年时间,启动深大城际、深惠城际等城际铁路项目建设。其中深大城际惠州段,大亚湾区域设3站,预计2025年底通车!
大湾区 中廷综合体 硬核资产
①位于大亚湾核心万达片区:距离万达广场仅一路之隔,占据中心绝对地段。
②70万㎡恢弘综合体规制:1期珑廷广场,2期珑廷观邸,3期珑廷花园,3个地块建面合计70万㎡,打造集住宅、商业、酒店一体的综合体项目。
③最具升值潜力的豪宅标杆:如此核心地段的综合体项目,都是最具升值潜力的豪宅标杆,例如深圳的华润城、华润幸福里,其项目价格要高出同区域内价格的20%左右。
万豪国际集团旗下 万怡酒店入驻
①万豪国际集团是全球首屈一指的国际酒店管理公司。选址一直践行“非城市热点区域不选,非交通便捷不选,非繁华配套不选,非精英人群不选”的高标准。
②万豪国际集团万怡酒店签约进驻,无疑是对灿邦珑廷中心位置的肯定及综合体价值的认可。
万达广场正对面
距离万达广场仅一路之隔,直线距离不足200米,灿邦珑廷约70万平综合体与万达广场、灿邦新天地共同构筑起城市商业繁华三角。
【幼儿园】项目九班制幼儿园、大亚湾西区中心幼儿园(1公里)、大亚湾海惠幼儿园(2.5公里)
【综合商场】自带橙市里商业街,万达广场(200米)、灿邦新天地(2.5公里)、翡翠山益田假日广场(1.2公里)
【公立医院】
①中大惠亚医院(三级甲等综合医院,可刷深圳社保,5.8公里)
②第六人民医院(大亚湾及惠阳区域规模最大的公立综合医院,二级甲等,3.8公里)
【周边公园】38万㎡大亚湾儿童公园(500米)、板嶂岭森林公园(4公里)、虎头山公园(6.3公里)、红树林湿地公园(8公里)
三、精装恒久品质,细节美学
【干挂外立面】投入约8000万成本,6层以下(1栋、4栋为4层)外墙采用干挂石材,品质历久弥新,外观豪华大气。
【施耐德配电箱】全球配电设备领域领先品牌——施耐德配电箱,稳妥呵护家庭电力负荷中心。
【智能化科技】可视对讲系统,入户大堂对讲机配备人脸识别功能,选用中国智能家居、十大安防品牌——安居宝(或同档次品牌),高端贵气;三星(或同档)品牌网红智能门锁,集火灾感应、防入侵警报、自动上锁、低电量通知等功能于一身。
【一线品牌精装】精选一线品牌精装标准,质感配衬精致生活。钢木复合入户子母门,双门同启,木质乙级防火,颜值质量兼备;方太或同档次品牌厨房三件套,人性化厨房动线布局;科勒或同档次品牌卫浴三件套等。
五、国际金钥匙物业服务
①国际金钥匙组织起源于法国巴黎,是有着80年历史的网络化、个性化、专业化、国际化的品牌服务组织。
②中灿联行物业,作为国际金钥匙联盟成员,为业主提供更多个性化优质服务,营造高品位生活方式。
六、中廷王座 塔尖资产
①项目在售为6、7、11、12栋单位,6/7栋为社区中芯位置,下楼即是规划的主题式商业街区。11/12栋尊享园林中轴景观,同为最核心的位置,最好的景观,最佳的视野,致敬塔尖人士。