项目简介

选择金裕星河天璨的十大理由
【必买理由一】超强品牌——金裕&星河双强联诀
金裕集团，深耕惠州三十载，品质和口碑闻名遐迩；星河所在，必定中芯，三十余载城市运营引领者，聚焦核心区域的核心地段，楼盘所在皆溢价高地。
双强联袂，实力升级，钜献金裕星河天璨臻品高层，势领地铁口精工社区标杆范本！

【必买理由二】超核地段——高铁北站核芯，下一个城市CBD
惠州高铁北站新城，以TOD开发模式打造惠州城市核心区，规划面积约44平方公里，容纳约42万人口；高铁北站新城，惠州下一个中心，承接深圳东扩红利！规划32所中小学、七大公园、七条轨道交通、医院、图书馆、站前总部、商业广场等配套，美好蓝图逐步兑现！
金裕星河天璨位于北站新城核心区域，据高铁北站约1km！未来必将直接承接新城发展红利！

【必买理由三】超快交通——赣深高铁开通在即，七轨三高速瞬达广深港
惠州高铁北站为湾区第三大站，也是惠州高铁站中的最大站点，集高铁、轻轨、地铁为一体，规划占地5万㎡，运输能力7台16线，7轨汇聚，通运能力超强。
三高铁：赣深、广汕、深汕高铁
四地铁：莞惠城际、惠州1、3、5号地铁（规建中）
三高速：博深、长深、广惠三大高速
其中，赣深高铁已进入全线铺轨阶段，一条长龙已显现雏形，预计今年9月开通！
项目距高铁北站（规建中）直线距离约1公里，赣深高铁年内通车后，30分钟抵深，50分钟到香港，60分钟到江西！更有金泉路在旁；通达江北CBD，与华贸-佳兆业一刻互联！
【必买理由四】超大潜力——对标深圳北，湾区高铁物业，价值高地，价格洼地！买到即赚！
惠州作为大湾区与深莞惠都市圈的核心城市，必成为大湾区与深莞惠都市圈的重要引擎！惠州高铁北站新城作为融合大湾区的高铁门户，毫无疑问是绝对的湾区交通枢纽！随着北站开通，未来房价3万元/㎡将只是起点！而目前高铁北站新城均价仅1.3万元/㎡，1/7深圳北价！
天璨均价更低至1.2万元/㎡起，惠城核心区价格最低洼地版块，价格低位，价值高位，未来升值潜力不可限量！

【必买理由五】超美景观——三大生态旅游景观环绕，7大公园簇拥为邻，社区定制莫奈艺术主题花园
项目坐拥三大生态旅游景观环绕，7大公园簇拥为邻，对望33平方公里象头山国家森林公园、拥揽片区规划的7大绿地公园，尽享3000亩果岭盛景，18洞国际高尔夫球场，岭南第一汤中海汤泉度假村，资源独一无二，绿氧生态天然保护。
项目内更定制莫奈艺术主题园林，多维度休闲步道，尽显荷塘月色；倾心打造树屋主题儿童空间、室外城市会客厅、全民社交空间与人文艺术生活空间四大专属生活主场，尽享诗与画的艺术花园。

【必买理由五】超美景观——三大生态旅游景观环绕，7大公园簇拥为邻，社区定制莫奈艺术主题花园
项目坐拥三大生态旅游景观环绕，7大公园簇拥为邻，对望33平方公里象头山国家森林公园、拥揽片区规划的7大绿地公园，尽享3000亩果岭盛景，18洞国际高尔夫球场，岭南第一汤中海汤泉度假村，资源独一无二，绿氧生态天然保护。
项目内更定制莫奈艺术主题园林，多维度休闲步道，尽显荷塘月色；倾心打造树屋主题儿童空间、室外城市会客厅、全民社交空间与人文艺术生活空间四大专属生活主场，尽享诗与画的艺术花园。
【必买理由七】超全学府——紧邻三所九年一贯制学校/两所幼儿园，家门口即享3-15岁一站式教育
上一代选好社区，下一代教育更省心，投资居住的黄金法则，置业选在学校旁。
项目一公里范围内即规划有3所九年一贯制学校，两所15班制幼儿园，优质全龄教育资源出门可享，满足家门口3-15岁一站式教育的需求，教育资源无忧选择，让孩子成长步步领先。
【必买理由八】超强安防——星河智善物管，国家一级资质物业，全面守护，舒心居住
星河智善生活集团，国家一级资质物业，中国百强物业企业，专注于为业主提供美好的城市生活服务。星级智能安防系统，24小时巡防，时刻保障业主居家安全，更提供贴心周到的星级豪宅品质服务，尊崇生活不彰自显。

【必买理由九】超高品质——匠心所至，精琢品质细节
从百万巨制的16米高奢阔主入口大门、全大理石地铺、智慧门禁系统、到4.6米挑高入户大堂、亲子乐园、社区会客厅、长者空间等舒居社区场景，匠心所至，尊荣品质所在。

【必买理由十】超低密度 超宽楼距——围合式布局，全拓宽户型 户户明朗通透
项目采用半围合式布局，构建容积率仅有2.0的低密度社区空间，并形成宽敞的中央景观空间；四栋现代建筑以点状设计，错位排开，拉宽楼间距，让户户视野开阔，阳光充沛，户户有景；
并打造片区少有的3米舒适层高，通透明朗，建面约89-119㎡南向优拓臻品，户型含南北三阳台，多面采光和观景，大阳台随心改造，卧室皆带全拓宽飘窗，空间更宽更舒适，悦享大空间！